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松原:盘活土地资产 助力财政增收

编辑:徐冰鑫    来源:吉林日报    2022-07-05 07:44 校对:于梦宇    审核:金可红


本报讯(张强)松原市自然资源局为充分发挥土地资产对地方经济发展的支撑作用,在盘活市城区存量用地资产价值方面做了大量工作和深入研究,为当地的财政增收和城市创建发挥了积极作用。

        全面调查,了解底数。对市城区内近期可用于开发建设的存量土地进行了全面调查,共清查出存在用地资源670公顷,其中待开发土地544公顷(棚户区改造整理土地377公顷,退城入园土地167公顷);已供地,但未完成开发建设土地126公顷。全面查清了市城区存量用地底数。

        分类施策,有序盘活。根据存量用地的分布类型及现状条件,按照具备开发条件、基本具备开发条件及不具备开发条件等类型,进行统计分析、绘制图表,分类管理。根据不同条件,研究盘活方法,通过市场供应、政府化债等方式有效盘活地块,发挥地块最大效益。

        规划引领,推进城市建设。结合新一轮国土空间规划,明确城市发展方向,找准城市定位,确定现有存量土地的功能分区。进一步完善城市功能配套,提高地块开发潜力,吸引企业开发建设。同时通过科学制定和实施年度供地计划,适度控制总量规模,显化土地资产价值,实现土地收益最大化。

        强化服务,打造优质营商环境。进一步加强供地后的监管和服务,打造口碑效应,给企业树立投资信心,吸引更多有实力企业来松原投资。同时对房地产领域开展“净地行动”,针对历史遗留的项目,帮助企业解决历史遗留难题,督促企业开发建设,有效盘活土地资产,切实防止已供土地闲置浪费等问题。“净地行动”结束后,预计可以盘活存量土地103公顷,帮助企业解决历史遗留的拆迁问题,增强企业开发建设信心,为松原市房地产市场营造了良好的营商环境。


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